אבי ששון

עפ"י רוב ,זכויות בנייה בבית משותף מהוות חלק מהרכוש המשותף של הבניין, אלא אם הוגדר אחרת בתקנון הבית המשותף.

רכישת אופציה מהווה כלי השקעה יזמי, בעלת פוטנציאל רווח גדול מאוד עם סיכון קבוע ומוגדר מראש. לצורך הבנת כלי ההשקעה המיוחד הזה, נגדיר תחילה מהי

משכנתא הפוכה היא מוצר פיננסי שנועד לאפשר לבעלי נכסים נדל"ניים, בדרך כלל בגיל הפנסיה, להמיר את ההון הטמון בנכס שלהם להכנסה קבועה או לסכום כספי חד פעמי.

מחזור משכנתא הוא תהליך שבו בעלי משכנתא יכולים לשפר את תנאי ההלוואה שלהם, בעיקר דרך קבלת ריבית נמוכה יותר או תנאים נוחים יותר. תהליך זה יכול להביא לחיסכון משמעותי בתשלומים החודשיים ו/או לקצר את תקופת ההחזר.

רכישת נכס היא אחד ההחלטות הגדולות והמשמעותיות בחיי אדם. לרוב, היא כרוכה בקבלת משכנתא, שהיא הלוואה גדולה שנלקחת לצורך רכישת נכס נדל"ני.

השלמת הון עצמי היא מרכיב קריטי בתהליך רכישת נכס, ומשמעותה היא היכולת להביא חלק מהכסף מהון פרטי, בעת קניית בית או דירה. מדובר בסכום שאינו מכוסה על ידי המשכנתא והוא מהווה חלק חשוב מהתהליך הכלכלי של רכישת נכס.

ליזמים ובעלי עסקים חדשים עומדים בפני אתגר גדול בעת הקמת חברה חדשה: מציאת מקורות מימון. מימון יכול להגיע ממגוון דרכים, כל אחת עם יתרונות וחסרונות שונים. בחירה נבונה במקורות מימון יכולה להפוך רעיון למציאות ולסייע לעסק לצמוח ולהתפתח.

בעולם המשפטי, חוות דעת מקצועית בתחום הנדל"ן מהווה כלי חיוני בקביעת עובדות והכרעות במקרים שונים. מסמך זה משפיע לא רק על הפסקת הדין, אלא גם על הליך קבלת ההחלטות. במאמר זה נדון בחשיבות של חוות דעת לבית משפט בתחום הנדל"ן, האופן בו היא נערכת והשפעתה על תהליך המשפט.

השגות על היטל השבחה ורמ"י: מורכבויות ואסטרטגיות פתיחה במערכת המקרקעין והתכנון העירוני בישראל, היטל השבחה וענייני רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מהווים נושאים מרכזיים ולעיתים מורכבים.

בוררות נדל"ן היא תחום משפטי חשוב העוסק בפתרון סכסוכים הקשורים לענייני נדל"ן, כגון חלוקת רכוש, סכסוכים בין שותפים בנכסים, ועוד. מאמר זה יבחן את האספקטים